歡迎來到寧夏香蕉软件下载视频房地產開發有限責任公司網站!
當前位置:行業動態

未來10年,遠程辦公將消滅一半寫字樓需求

信息來源:一力 房地產決策參考          發布日期:2020-05-29

未來10年,遠程辦公將消滅一半寫字樓需求?也許,這不是危言聳聽。5G時代,3D全息影像技術將為公司在比特世界打造另一種辦公空間,實體寫字樓的必要性將大大降低。

最近,推特允許部分員工永遠在家辦公。這不僅僅是因為疫情,而是技術已經提供了這種改變的可能。或許,在未來三五年,某些行業就將成為趨勢,在未來五到十年成為一種普遍現象。

數據統計,美國定期在家辦公的員工數量過去十年間增長了115%。目前,美國遠程辦公者的總數已達到390萬,占職場辦公人員總數的2.8%。其中,專業服務和科技行業工作者占比更大。

在這種大趨勢下,核心城市的CBD將門可羅雀,寫字樓空置率將越來越高,難以逆轉。很多辦公功能,可以在家、在酒店、在移動的自動駕駛汽車、在鄉下故居,甚至任何一個地方輕易實現。那麽,哪個老板會去花費不菲的價錢,去租用一個個大家都不愛去、不愛呆的乏味火柴盒呢?

也許,住宅也麵臨同樣的挑戰。當身體可以從寫字樓裏解放出來的時候,也同樣會從住宅這種無趣的鴿子籠裏逃離。

人的身體會越來越自由。這種自由和信息技術的融合,將構建一種全新的社會圖景:傳統的寫字樓公司模式將會被一個個分布式、分散化、充滿彈性的高效率“柔性工廠”取代。

美國學者佛羅裏達將那些沒有固定勞動合同和社會保障的知識勞工,形容成新經濟時代放蕩不羈、標新立異、充滿才智和創造力的“遊吟詩人”。這些離散的、自由的“遊吟詩人”將是網絡化經濟時代的新財富創造者和新生活引領者。

工業化時代的城市地標和財富象征,將注定孤獨落寞,成為繼“鐵鏽地帶”之後一個新的時代注腳。